Pobierz aplikację
Pobierz aplikację
Poznaj nową pilotażową aplikację mobilną. Pobierz, sprawdź i daj znać, co myślisz.
Bez wkładu własnego – finansujemy do 100% wartości nieruchomości
Spłata rodzinna – dodatkowe pieniądze na spłatę części kredytu
Oprocentowanie zmienne lub stałe w okresie 5 lat
Na zakup i wykończenie
Kalkulator kredytu hipotecznego
Oblicz swoją ratę
Nie jestem klientem
Błędy walidacji formularza
Błędy walidacji formularza
Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.
Jestem klientem
Błędy walidacji formularza
Błędy walidacji formularza
Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).
Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Wyliczenia nie uwzględniają opłaty prowizyjną z tytułu udzielenia gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Opłata ta jest płatna przed zawarciem umowy kredytu i w zależności od wkładu własnego Kredytobiorcy może wynieść do 1 tys. zł.
Parametry Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego
Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 9,42%)
Oprocentowanie stałe już od 7,99% w skali roku
Bez wkładu własnego z gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego
Brak prowizji za udzielenie kredytu z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka
Co jeszcze warto wiedzieć
Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,58%)
Marża już od 2,00%
w skali rokuWkład własny od min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka
Co jeszcze warto wiedzieć
Więcej o Rodzinnym Kredycie Mieszkaniowym
Kto może skorzystać
Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego mogą skorzystać osoby, które:
- nie są właścicielami mieszkania albo domu jednorodzinnego oraz nie posiadają spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
- single,
- małżeństwa,
- pary, która mają co najmniej jedno wspólne dziecko
lub
- są właścicielami mieszkania/domu lub posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości o powierzchni użytkowej nie większej niż:
- 50m2. – jeśli wychowują dwójkę dzieci,
- 75m2– jeśli wychowują trójkę,
- 90m2– jeśli wychowują czwórkę,
- bez względu na powierzchnię – jeśli wychowują co najmniej piątkę dzieci.
Dodatkowe warunki:
Osoby, z którymi kredytobiorca tworzy gospodarstwo domowe nie mogły, w ciągu 5 lat przed złożeniem wniosku, przekazać mieszkania lub domu jednorodzinnego w drodze darowizny, osobom z I albo II grupy podatkowej. Wyjątek: darowizna dotyczyła udziału we współwłasności mieszkania lub domu jednorodzinnego nie większego niż 50%, a osoba obdarowana posiadała wcześniej udział w tej współwłasności. Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego lub Gwarantowanego kredytu mieszkaniowego można skorzystać tylko raz.
Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.
Co można sfinansować
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy możesz przeznaczyć na pokrycie całości lub części wydatków na:
- zakup i wykończenie mieszkania lub domu
- zakup spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości i wykończenie lub remont
- budowę i wykończenie domu oraz zakup działki budowlanej
Cena kupowanego mieszkania nie może być wyższa niż limity wskazane na stronie BGK.
Wkład własny
Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego możesz skorzystać:
- jeśli nie masz wkładu własnego albo
- masz wkład własny do 200 tys. zł i nie przekracza on:
- 20% wydatków – dla kredytów ze zmiennym oprocentowaniem,
- 30% wydatków - dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.
Bez ograniczeń, gdy wkładem własnym jest wyłącznie nieruchomość gruntowa. Łączna wysokość wkładu własnego i rodzinnego kredytu mieszkaniowego, w takim przypadku, nie może być wyższa niż 1 mln zł.
Dla rodzin, które posiadają mieszkanie lub dom oraz wychowują co najmniej dwójkę dzieci maksymalny wkład własny wynosi 10% wydatków.
Spłata rodzinna
Spłata rodzinna to wypłata pieniędzy przez BGK w związku z powiększeniem się rodziny o drugie, trzecie lub kolejne dziecko. Spłata rodzinna przeznaczona jest na spłatę części rodzinnego kredytu mieszkaniowego.
Jeśli spełnisz warunki możesz otrzymać:
- 20 tys. zł – gdy Twoja rodzina powiększy się o drugie dziecko lub
- 60 tys. zł – w przypadku trzeciego i kolejnych dzieci.
O spłatę rodzinną można zawnioskować do roku od dnia powiększenia się Twojej rodziny.
Szczegółowe zasady realizacji spłaty rodzinnej określone są Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.
Oprocentowanie
Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.
Oprocentowanie stałe w skali roku
Oprocentowanie zmienne
(1) Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).
(2) Klient zewnętrzny - to taki, który nie jest klientem wewnętrznym. (1)
(3) Usługa dodatkowa - to taka, którą oferujemy łącznie z Umową kredytową, tj. Konto osobiste, Karta kredytowa (RRSO 25,73%), Ubezpieczenie na życie Spokojna Hipoteka lub Ubezpieczenie Nieruchomości Locum Comfort. Kredytobiorca wskazuje ją na wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego. Z oferty karty kredytowej mogą skorzystać osoby, które spełniają wymagane przez Santander Bank Polska S.A. warunki oceny zdolności kredytowej.
Dodatkowe informacje
- kredyt możemy wypłacić jednorazowo lub w transzach, maksymalnie 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
- okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
- maksymalny okres karencji liczymy od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
- możesz rozłożyć spłatę rat od 15 do 30 lat.
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej.
Dodatkowe zabezpieczenia to:
- gwarancja spłaty części kredytu udzielona przez. Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania gwarancji spłaty rodzinnego kredytu mieszkaniowego
- cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
- ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska,
- przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera,
- weksel własny in blanco.
Dowiedz się jak otrzymać kredyt hipoteczny
Przez telefon lub w oddziale – jak chcesz
- Telefon
- Oddział
Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.
Masz już kredyt mieszkaniowy? Sprawdź, które czynności posprzedażowe możesz zrealizować zdalnie.
Opłaty i dokumenty
Sprawdź inne produkty z naszej oferty
Zabezpieczenie spłaty Twojego kredytu hipotecznego
Ubezpieczenie domu lub mieszkania dopasowane do Twoich potrzeb
Wykorzystaj pieniądze na dowolny cel – dopasuj pożyczkę do swoich potrzeb
Bank Porad - bankuj lepiej
Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych
Kredyt hipoteczny to jedna z ważniejszych decyzji finansowych. Sprawdź nasze wskazówki.
Chcesz zaciągnąć kredyt hipoteczny, ale nie wiesz jaki rodzaj oprocentowania wybrać? Sprawdź nasze wskazówki.
Wsparcie przy wyborze kredytu
Porozmawiajmy – wybierz dogodną dla Ciebie formę kontaktu
Doradca online
Doradca online
Czat – 9.00‑17.00
Wideo – 9.00‑18.00
codziennie z wyjątkiem świąt
Porozmawiaj ze specjalistą
24 h
Porozmawiaj ze specjalistą
Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 - nasz specjalista hipoteczny oszacuje Twoją zdolność kredytową i przedstawi szczegóły oferty.
Możesz też zostawić nam swój numer - oddzwonimy.
W oddziale
W oddziale
Skorzystaj z wyszukiwarki placówek
i spotkaj się z doradcą
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,91%, przy następujących założeniach:
- okres kredytowania 333 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 279 422,00 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 802 682,81 zł,
- oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 8,33% w skali roku,
- całkowity koszt kredytu 523 260,81 zł, w tym:
-
odsetki 508 394,85zł,
-
ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 7 760,76 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 307 965,00zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania,
podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, -
opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
-
opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania),
-
opłata prowizyjna z tytułu udzielenia gwarancji BGK: 330,50 zł.
-
usługi dodatkowe:
- opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł,
- opłata za kartę kredytową: 450,00 zł,
- koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 5 715,70 zł,
- koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 1 385,85zł. - 332 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 155,45 zł, ostatnia rata 2 330,65 zł.
-
W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 6.04.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Disclaimer
Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Santander Bank Polska S.A.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).
Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Stan na 6.04.2023 r
- Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych
Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD oraz w placówkach banku.