Przerwa 15/16 czerwca Rozwijamy naszą bankowość, dlatego potrzebujemy przerwy. Do 6:30 bankowość internetowa i aplikacja mobilna będą niedostępne. Nadal możesz płacić kartą i wypłacać gotówkę z naszych bankomatów. Przepraszamy za utrudnienia!

Szukaj na stronie
Ilustracja aplikacji bankowej Santander mobile z włączonym ekranem powitalnym
Aplikacja Santander mobile

Pomaga w codziennych sprawach

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy

Dopasuj kredyt do swoich potrzeb

  • Bez wkładu własnego – finansujemy do 100% wartości nieruchomości

  • Spłata rodzinna – dodatkowe pieniądze na spłatę części kredytu

  • Oprocentowanie zmienne lub stałe w okresie 5 lat

  • Na zakup  i wykończenie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oblicz swoją ratę

Nie jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.

Jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).

Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Wyliczenia nie uwzględniają opłaty prowizyjną z tytułu udzielenia gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Opłata ta jest płatna przed zawarciem umowy kredytu i w zależności od wkładu własnego Kredytobiorcy może wynieść do 1 tys. zł.

Parametry Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego

Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 8,07%)

Co jeszcze warto wiedzieć

  • Oprocentowanie stałe na 5 lat oznacza, że masz pewność niezmienności oprocentowania i raty Twojego kredytu niezależnie od zmiany wysokości wskaźnika WIBOR 3M.

    Okres, w którym będzie obowiązywała stała stopa, to 5 lat od dnia, w którym uruchomisz kredyt. 

    Przed zakończeniem okresu obowiązywania oprocentowania stałego prześlemy Ci propozycję możliwych formuł oprocentowania kredytu, w tym możliwość ustalenia stałego oprocentowania na kolejny okres.

    Jeśli chciałbyś ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, będziesz musiał podpisać aneks do umowy.

    Jeśli nie będziesz chciał ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, ustalimy oprocentowanie zmienne, na zasadach określonych w Twojej umowie kredytowej.

    Oznacza to, że oprocentowanie będzie stanowić sumę aktualnego wskaźnika WIBOR 3M i marży z Twojej umowy kredytowej.

Oprocentowanie zmienne(RRSO 10,35%)

Co jeszcze warto wiedzieć

Więcej o Rodzinnym Kredycie Mieszkaniowym

Kto może skorzystać

Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego mogą skorzystać osoby, które:

  • nie są właścicielami mieszkania albo domu jednorodzinnego oraz nie posiadają spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
    • single, 
    • małżeństwa, 
    • pary, która mają co najmniej jedno wspólne dziecko 

lub

  • są właścicielami mieszkania/domu lub posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości o powierzchni użytkowej nie większej niż:
    • 50m2. – jeśli wychowują dwójkę dzieci, 
    • 75m2– jeśli wychowują trójkę,  
    • 90m2– jeśli wychowują czwórkę, 
    • bez względu na powierzchnię – jeśli wychowują co najmniej piątkę dzieci.
       

Dodatkowe warunki:
Osoby, z którymi kredytobiorca tworzy gospodarstwo domowe nie mogły, w ciągu 5 lat przed złożeniem wniosku, przekazać mieszkania lub domu jednorodzinnego w drodze darowizny, osobom z I albo II grupy podatkowej. Wyjątek: darowizna dotyczyła udziału we współwłasności mieszkania lub domu jednorodzinnego nie większego niż 50%, a osoba obdarowana posiadała wcześniej udział w tej współwłasności. Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego lub Gwarantowanego kredytu mieszkaniowego  można skorzystać tylko raz.  

Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej. 

Co można sfinansować

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy możesz przeznaczyć na pokrycie całości lub części wydatków na:

  • zakup i wykończenie mieszkania lub domu
  • zakup spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości i wykończenie lub remont 
  • budowę i wykończenie domu oraz zakup działki budowlanej 

Cena kupowanego mieszkania nie może być wyższa niż limity wskazane na stronie BGK.

Wkład własny

Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego możesz skorzystać:

  • jeśli nie masz wkładu własnego albo
  • masz wkład własny do 200 tys. zł i nie przekracza on:
    • 20% wydatków – dla kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, 
    • 30% wydatków - dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.

Bez ograniczeń, gdy wkładem własnym jest wyłącznie nieruchomość gruntowa. Łączna wysokość wkładu własnego i rodzinnego kredytu mieszkaniowego, w takim przypadku,  nie może być wyższa niż 1 mln zł.


Dla rodzin, które posiadają mieszkanie lub dom oraz wychowują co najmniej dwójkę dzieci maksymalny wkład własny wynosi 10% wydatków.

Spłata rodzinna

Spłata rodzinna to wypłata pieniędzy przez BGK w związku z powiększeniem się rodziny o drugie, trzecie lub kolejne dziecko. Spłata rodzinna przeznaczona jest na spłatę części rodzinnego kredytu mieszkaniowego.

Jeśli spełnisz warunki możesz otrzymać:

  • 20 tys. zł – gdy Twoja rodzina powiększy się o drugie dziecko lub
  • 60  tys. zł – w przypadku trzeciego i kolejnych dzieci.

O spłatę rodzinną można zawnioskować do roku od dnia powiększenia się Twojej rodziny.
Szczegółowe zasady realizacji spłaty rodzinnej określone są Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.

Oprocentowanie

Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.

Dodatkowe informacje

  • kredyt możemy wypłacić jednorazowo lub w transzach, maksymalnie 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
  • okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
  • maksymalny okres karencji liczymy od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
  • możesz rozłożyć spłatę rat od 15 do 30 lat.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej.
Dodatkowe zabezpieczenia to:

Dowiedz się jak otrzymać kredyt hipoteczny

Przez telefon lub w oddziale – jak chcesz

Skontaktuj się z nami

Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 i zapytaj naszego doradcę o kredyt mieszkaniowy. Doradzimy Ci, jakie dokumenty przygotować.
Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.

  • Przyjdź do oddziału

    Spotkaj się z doradcą i zapytaj o szczegóły oferty. Złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. Po otrzymaniu formularza informacyjnego skompletuj pozostałe wymagane dokumenty.

  • Złóż wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego

    Rozpatrzymy Twój wniosek i przekażemy decyzję kredytową w preferowany przez Ciebie sposób.

  • Podpisz umowę

    Umowę podpisz w oddziale i spełnij warunki wypłaty kredytu.

Opłaty i dokumenty

Sprawdź inne produkty z naszej oferty

Bank Porad - bankuj lepiej

Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych

Wsparcie przy wyborze kredytu

Porozmawiaj ze specjalistą

24h

Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 - nasz specjalista hipoteczny oszacuje Twoją zdolność kredytową i przedstawi szczegóły oferty.

Możesz też zostawić nam swój numer - oddzwonimy.

Przykład reprezentatywny

Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Santander Bank Polska S.A.


Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu  dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).


Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy)  - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 13.11.2023 r.


Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 13.11.2023 r.


Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 13.11.2023 r.

Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD Uruchomi się w nowym oknie oraz w placówkach banku.