Najczęściej wyszukiwane:
Szukaj na stronie

Poznaj nową pilotażową aplikację mobilną. Pobierz, sprawdź i daj znać, co myślisz.

  • Bez wkładu własnego – finansujemy do 100% wartości nieruchomości

  • Spłata rodzinna – dodatkowe pieniądze na spłatę części kredytu

  • Oprocentowanie zmienne lub stałe w okresie 5 lat

  • Na zakup  i wykończenie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oblicz swoją ratę

Nie jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.

Jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).

Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Wyliczenia nie uwzględniają opłaty prowizyjną z tytułu udzielenia gwarancji Banku Gospodarstwa Krajowego. Opłata ta jest płatna przed zawarciem umowy kredytu i w zależności od wkładu własnego Kredytobiorcy może wynieść do 1 tys. zł.

Parametry Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego

Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 9,42%)

  • Oprocentowanie stałe już od 7,99% w skali roku

  • Bez wkładu własnego z gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego

  • Brak prowizji za udzielenie kredytu z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka

Co jeszcze warto wiedzieć

  • Oprocentowanie stałe na 5 lat oznacza, że masz pewność niezmienności oprocentowania i raty Twojego kredytu niezależnie od zmiany wysokości wskaźnika WIBOR 3M.

    Okres, w którym będzie obowiązywała stała stopa, to 5 lat od dnia, w którym uruchomisz kredyt. 

    Przed zakończeniem okresu obowiązywania oprocentowania stałego prześlemy Ci propozycję możliwych formuł oprocentowania kredytu, w tym możliwość ustalenia stałego oprocentowania na kolejny okres.

    Jeśli chciałbyś ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, będziesz musiał podpisać aneks do umowy.

    Jeśli nie będziesz chciał ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, ustalimy oprocentowanie zmienne, na zasadach określonych w Twojej umowie kredytowej.

    Oznacza to, że oprocentowanie będzie stanowić sumę aktualnego wskaźnika WIBOR 3M i marży z Twojej umowy kredytowej.

Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,58%)

  • Marża już od 2,00%
    w skali roku

  • Wkład własny od min. 10%

  • Brak prowizji za udzielenie kredytu
    z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka

Co jeszcze warto wiedzieć

Więcej o Rodzinnym Kredycie Mieszkaniowym

Kto może skorzystać

Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego mogą skorzystać osoby, które:

  • nie są właścicielami mieszkania albo domu jednorodzinnego oraz nie posiadają spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:
    • single, 
    • małżeństwa, 
    • pary, która mają co najmniej jedno wspólne dziecko 

lub

  • są właścicielami mieszkania/domu lub posiadają spółdzielcze własnościowe prawo do nieruchomości o powierzchni użytkowej nie większej niż:
    • 50m2. – jeśli wychowują dwójkę dzieci, 
    • 75m2– jeśli wychowują trójkę,  
    • 90m2– jeśli wychowują czwórkę, 
    • bez względu na powierzchnię – jeśli wychowują co najmniej piątkę dzieci.
       

Dodatkowe warunki:
Osoby, z którymi kredytobiorca tworzy gospodarstwo domowe nie mogły, w ciągu 5 lat przed złożeniem wniosku, przekazać mieszkania lub domu jednorodzinnego w drodze darowizny, osobom z I albo II grupy podatkowej. Wyjątek: darowizna dotyczyła udziału we współwłasności mieszkania lub domu jednorodzinnego nie większego niż 50%, a osoba obdarowana posiadała wcześniej udział w tej współwłasności. Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego lub Gwarantowanego kredytu mieszkaniowego  można skorzystać tylko raz.  

Szczegółowe informacje dostępne są w Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej. 

Co można sfinansować

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy możesz przeznaczyć na pokrycie całości lub części wydatków na:

  • zakup i wykończenie mieszkania lub domu
  • zakup spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości i wykończenie lub remont 
  • budowę i wykończenie domu oraz zakup działki budowlanej 

Cena kupowanego mieszkania nie może być wyższa niż limity wskazane na stronie BGK.

Wkład własny

Z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego możesz skorzystać:

  • jeśli nie masz wkładu własnego albo
  • masz wkład własny do 200 tys. zł i nie przekracza on:
    • 20% wydatków – dla kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, 
    • 30% wydatków - dla kredytów o okresowo stałej stopie procentowej.

Bez ograniczeń, gdy wkładem własnym jest wyłącznie nieruchomość gruntowa. Łączna wysokość wkładu własnego i rodzinnego kredytu mieszkaniowego, w takim przypadku,  nie może być wyższa niż 1 mln zł.


Dla rodzin, które posiadają mieszkanie lub dom oraz wychowują co najmniej dwójkę dzieci maksymalny wkład własny wynosi 10% wydatków.

Spłata rodzinna

Spłata rodzinna to wypłata pieniędzy przez BGK w związku z powiększeniem się rodziny o drugie, trzecie lub kolejne dziecko. Spłata rodzinna przeznaczona jest na spłatę części rodzinnego kredytu mieszkaniowego.

Jeśli spełnisz warunki możesz otrzymać:

  • 20 tys. zł – gdy Twoja rodzina powiększy się o drugie dziecko lub
  • 60  tys. zł – w przypadku trzeciego i kolejnych dzieci.

O spłatę rodzinną można zawnioskować do roku od dnia powiększenia się Twojej rodziny.
Szczegółowe zasady realizacji spłaty rodzinnej określone są Warunkach uzyskania Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i spłaty rodzinnej.

Oprocentowanie

Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.

Oprocentowanie stałe w skali roku

 

Oprocentowanie zmienne



(1) Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem). 
(2) Klient zewnętrzny - to taki, który nie jest klientem wewnętrznym. (1)
(3) Usługa dodatkowa - to taka, którą oferujemy łącznie z Umową kredytową, tj. Konto osobiste, Karta kredytowa (RRSO 25,73%), Ubezpieczenie na życie Spokojna Hipoteka lub Ubezpieczenie Nieruchomości Locum Comfort. Kredytobiorca wskazuje ją na wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego. Z oferty karty kredytowej mogą skorzystać osoby, które spełniają wymagane przez Santander Bank Polska S.A. warunki oceny zdolności kredytowej.

Dodatkowe informacje

  • kredyt możemy wypłacić jednorazowo lub w transzach, maksymalnie 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
  • okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
  • maksymalny okres karencji liczymy od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
  • możesz rozłożyć spłatę rat od 15 do 30 lat.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej.
Dodatkowe zabezpieczenia to:

Dowiedz się jak otrzymać kredyt hipoteczny

Przez telefon lub w oddziale – jak chcesz

Skontaktuj się z nami
Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 i zapytaj naszego doradcę o kredyt mieszkaniowy. Doradzimy Ci, jakie dokumenty przygotować.
Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.
Przyjdź do oddziału
Spotkaj się z doradcą i zapytaj o szczegóły oferty. Złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. Po otrzymaniu formularza informacyjnego skompletuj pozostałe wymagane dokumenty.
Złóż wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego
Rozpatrzymy Twój wniosek i przekażemy decyzję kredytową w preferowany przez Ciebie sposób.
Podpisz umowę
Umowę podpisz w oddziale i spełnij warunki wypłaty kredytu.

Opłaty i dokumenty

  • Udzielenie kredytu - prowizja max. 3%
    Taryfa opłat i prowizji pobieranych przez Santander Bank Polska za czynności bankowe dla klientów indywidualnych - obowiązująca od dnia 01.07.2022 r.
    1 Lipiec 2022 r.
    3143.1 kB
    PDF
    pl_PL
    Pobierz

Sprawdź inne produkty z naszej oferty

Bank Porad - bankuj lepiej

Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych

Wsparcie przy wyborze kredytu

Porozmawiajmy – wybierz dogodną dla Ciebie formę kontaktu

Doradca online

Porozmawiaj ze specjalistą

24 h

W oddziale

Przykład reprezentatywny

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym
 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,91%, przy następujących założeniach: 

  • okres kredytowania 333 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu), 
  • całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 279 422,00 zł,
  • całkowita kwota do zapłaty 802 682,81 zł,
  • oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 8,33% w skali roku,  
  • całkowity koszt kredytu 523 260,81  zł, w tym:
    • odsetki 508 394,85zł,

    • ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 7 760,76 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 307 965,00zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania, 
      podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, 

    • opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej  nieruchomości, 

    • opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy  mieszkania), 

    • opłata prowizyjna z tytułu udzielenia gwarancji BGK: 330,50 zł.

    • usługi dodatkowe: 

      - opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł, 
      - opłata za kartę kredytową: 450,00 zł, 
      - koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 5 715,70 zł, 
      - koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 1 385,85zł.  
    • 332 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 155,45 zł, ostatnia rata 2 330,65 zł.  

W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość.  Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 6.04.2023 r. na reprezentatywnym przykładzie. 

Disclaimer

Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Santander Bank Polska S.A.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu  dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).
Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy)  - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora.

Stan na 6.04.2023 r
 

Rozmowa z wirtualnym asystentem Santi. Jestem chatbotem.