Kredyt mieszkaniowy
  • Długi okres kredytowania

    Długi okres kredytowania do 30 lat

  • Elastyczne warunki

    Elastyczne warunki – finansujemy do 90% wartości nieruchomości

  • Oprocentowanie

    Oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat lub zmienne

  • Wygodne raty

    Spłata w ratach równych lub malejących

Poznaj nasz kredyt hipoteczny

  • Porozmawiaj
    ze specjalistą

    Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 - nasz specjalista hipoteczny oszacuje Twoją zdolność kredytową i przedstawi szczegóły oferty.

    Możesz też zostawić nam swój numer - oddzwonimy.

  • Przyjdź
    do oddziału

    Spotkaj się z doradcą i zapytaj o szczegóły oferty

    Znajdź oddział

  • Masz kredyt hipoteczny w Santander?

    Sprawdź informacje o obsłudze kredytu

    Więcej

Kredyt mieszkaniowy bez wkładu własnego z gwarancją Banku Gospodarstwa Krajowego

Więcej informacji u doradców:

oraz na stronie Mieszkanie bez wkładu własnego - Ministerstwo Rozwoju i Technologii

Na jaki cel możesz wziąć kredyt hipoteczny

  • Na zakup nieruchomości

    Kredyt mieszkaniowy możesz przeznaczyć na zakup:

    • mieszkania
    • domu
    • lub działki

     

  • Na budowę domu

    Planujesz budowę domu?
    Pomożemy Ci ją sfinansować.

  • Na inny cel

    Zyskaj środki na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku, przeznacz je na remont nieruchomości lub dodatkowo na cel dowolny.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oblicz swoją ratę

Nie jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.

Jestem klientem

Błędy walidacji formularza

Kwota kredytu
min.
max.
Okres spłaty w latach
lat
Dodatkowe produkty Banku wpływające na niższe oprocentowanie lub prowizję:
Rodzaj rat
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Oprocentowanie:ZmienneOkresowo stałe (5 lat)
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie zmienne
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Oprocentowanie okresowo stałe (5 lat)
Pierwsza rata miesięczna:
Oprocentowanie:
Prowizja:
RRSO:
Zobacz szczegóły kredytu
Całkowity koszt kredytu:
w tym odsetki:
Aby wyliczyć ratę, wprowadź dane.

Błędy walidacji formularza

Okres spłaty w latach
lat
Miesięczne dochody netto kredytobiorców
Suma przyznanych limitów w ROR oraz limitów kart kredytowych
Suma miesięcznych rat kredytów i pożyczek
Liczba osób w gospodarstwie domowym
Maksymalna kwota kredytu przy podanych parametrach
Aby wyliczyć maksymalną kwotę kredytu, wprowadź dane.Przelicz ratę raz jeszcze

Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).

Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Parametry kredytu mieszkaniowego

Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 9,42%)

  • oprocentowanie

    Oprocentowanie stałe już od 7,59%
    w skali roku

  • wkład własny

    Wkład własny od min. 10%

  • brak prowizji

    Brak prowizji za udzielenie kredytu
    z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka

Co jeszcze warto wiedzieć

  • Oprocentowanie stałe na 5 lat oznacza, że masz pewność niezmienności oprocentowania i raty Twojego kredytu niezależnie od zmiany wysokości wskaźnika WIBOR 3M.

    Okres, w którym będzie obowiązywała stała stopa, to 5 lat od dnia, w którym uruchomisz kredyt. 

    Przed zakończeniem okresu obowiązywania oprocentowania stałego prześlemy Ci propozycję możliwych formuł oprocentowania kredytu, w tym możliwość ustalenia stałego oprocentowania na kolejny okres.

    Jeśli chciałbyś ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, będziesz musiał podpisać aneks do umowy.

    Jeśli nie będziesz chciał ponownie skorzystać z oprocentowania okresowo stałego, ustalimy oprocentowanie zmienne, na zasadach określonych w Twojej umowie kredytowej.

    Oznacza to, że oprocentowanie będzie stanowić sumę aktualnego wskaźnika WIBOR 3M i marży z Twojej umowy kredytowej.

Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,58%)

  • Oprocentowanie

    Marża już od 1,69%
    w skali roku

  • Wkład własny

    Wkład własny od min. 10%

  • Brak prowizji

    Brak prowizji za udzielenie kredytu
    z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka

Co jeszcze warto wiedzieć

Więcej o kredycie mieszkaniowym

Kwota kredytu

Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest m.in. od rodzaju oraz wysokości Twoich dochodów, posiadanych zobowiązań finansowych, miejsca zamieszkania, wieku, ilości osób pozostających na utrzymaniu w gospodarstwie domowym, wartości nieruchomości przyjętej na zabezpieczenie i wielu innych czynników.

Kredytem mieszkaniowym w Santander Bank Polska możemy sfinansować aż do 90% wartości nieruchomości, w tym nawet do 30% kwoty kredytu możesz przeznaczyć na cel dowolny, przy założeniu, że:

Minimalna kwota kredytu to:

  • 100.000 zł w przypadku oprocentowanie zmiennego lub
  • 100.000 zł w przypadku oprocentowania stałego.
Maksymalna kwota kredytu nie przekracza 10 mln zł.

Oprocentowanie

Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.

Oprocentowanie stałe

 

Oprocentowanie zmienne

Dodatkowe informacje

Udzielamy kredytów w PLN dla osób zarabiających w złotych. Oferujemy indywidualne warunki kredytowania, które dostosujemy do Twoich potrzeb:

  • wymagamy co najmniej 10% wkładu własnego (jeśli kwota kredytu w stosunku do wartości nieruchomości nie przekroczy 70%, nie będziemy wymagać wniesienia wkładu własnego — z wyjątkiem kredytów przeznaczonych na budowę domu systemem gospodarczym),
  • kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach, jednak przez okres nie dłuższy niż 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
  • okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
  • maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu/pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowe zabezpieczenie:

  • hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej

Dodatkowe zabezpieczenia:

  • pełnomocnictwo do dysponowania Twoim kontem osobistym - rachunkiem płatniczym przez Santander Bank Polska
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
  • Ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska
  • przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera
  • weksel własny in blanco

(1) Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem). 
(2) Klient zewnętrzny - to taki, który nie jest klientem wewnętrznym. (1)
(3) Usługa dodatkowa - to taka, którą oferujemy łącznie z Umową kredytową, tj. Konto osobiste, Karta kredytowa, Ubezpieczenie na życie Spokojna Hipoteka lub Ubezpieczenie Nieruchomości Locum Comfort. Kredytobiorca wskazuje ją na wniosku o udzielenie kredytu hipotecznego.

Dowiedz się jak otrzymać kredyt hipoteczny

Przez telefon lub w oddziale – jak chcesz

Skontaktuj się z nami
Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 i zapytaj naszego doradcę o kredyt mieszkaniowy. Doradzimy Ci, jakie dokumenty przygotować.
Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.
Przyjdź do oddziału
Spotkaj się z doradcą i zapytaj o szczegóły oferty. Złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. Po otrzymaniu formularza informacyjnego skompletuj pozostałe wymagane dokumenty.
Złóż wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego
Rozpatrzymy Twój wniosek i przekażemy decyzję kredytową w preferowany przez Ciebie sposób.
Podpisz umowę
Umowę podpisz w oddziale i spełnij warunki wypłaty kredytu.

Opłaty i dokumenty

  • Udzielenie kredytu - prowizja max. 3%

Sprawdź inne produkty z naszej oferty

Bank Porad - bankuj lepiej

Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych

Wsparcie przy wyborze kredytu

Porozmawiajmy – wybierz dogodną dla Ciebie formę kontaktu

Wideo lub audio

Porozmawiaj ze specjalistą

24 h

W oddziale

Przykład reprezentatywny

Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem zmiennym
 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,58%, przy następujących założeniach:

  • okres kredytowania 309 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
  • całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 346 583,00 zł,
  • całkowita kwota do zapłaty 894 804,87 zł, oprocentowanie zmienne 9,24% w skali roku, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 7,00% z dnia 11.07.2022 r. oraz marża 2,24 p.p. (wskazana marża jest podwyższona o 0,50 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy kredytu),
  • całkowity koszt kredytu 548 221,87 zł (w tym: odsetki 526 297,42 zł),
  • ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 13 351,52 zł za cały okres kredytowania - suma ubezpieczenia nieruchomości 570 581,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania,
  • podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
  • opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej  nieruchomości,
  • opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy  mieszkania),
  • usługi dodatkowe:
    • opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł,
    • opłata za kartę kredytową 450,00 zł,
    • koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 7 063,93 zł,
    • koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 567,60 zł.,
  • 309 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 824,48 zł, ostatnia rata 2 821,06 zł, (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania 2 944,00 zł).
Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 13.07.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.
 
Przykład reprezentatywny dla kredytu mieszkaniowego z oprocentowaniem stałym przez 5 lat
 

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego z okresowo stałym oprocentowaniem, w Santander Bank Polska S.A. (Bank), zabezpieczonego hipoteką wynosi 9,42%, przy następujących założeniach:

  • okres kredytowania 281 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
  • całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 317 354,00 zł,
  • całkowita kwota do zapłaty 760 798,14 zł,
  • oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 8,79% w skali roku (wskazane oprocentowanie jest podwyższone o 0,50 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 1 miesiąca od zawarcia umowy kredytu), 
  • całkowity koszt kredytu 443 444,14 zł (w tym: odsetki 422 676,40 zł),
  • ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej w Banku) 12 857,04 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 595 233 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania,
  • podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
  • opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej  nieruchomości,
  • opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy  mieszkania),
  • usługi dodatkowe:
    • opłata za prowadzenie konta osobistego dla Kredytobiorcy: 360,00 zł,
    • opłata za kartę kredytową: 450,00 zł,
    • koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 6 401,70  zł,
    • koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 2 678,55 zł.  281 miesięczne raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 2 563,07 zł, ostatnia rata 2 496,74 zł, (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania 2 667,93 zł).
W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany wysokości rat przewidzianych do spłaty, a tym samym wysokości kwoty zadłużenia. Kalkulacja została dokonana na dzień 13.07.2022r. na reprezentatywnym przykładzie.

Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Santander Bank Polska S.A.

Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu  dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).

Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy)  - opłata zgodna z taryfą danego operatora.

Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.

Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora.

Stan na 13.07.2022 r.