Wysoka kwota kredytu nawet do 10 000 000 zł
Finansujemy do 90% wartości nieruchomości do 30 lat
Oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat lub zmienne
Spełnij swoje marzenia o czterech kątach
Klienci Select mogą liczyć na atrakcyjne warunki kredytowania
- Maksymalna kwota kredytu do 10 000 000 zł.
- Możliwość finansowania do 90% wartości nieruchomości.
- Okres kredytowania do 30 lat.
- Spłata w ratach równych lub malejących.
- Możliwość wcześniejszej spłaty.
Na jaki cel możesz wziąć kredyt mieszkaniowy
Na zakup nieruchomości
Kredyt mieszkaniowy możesz przeznaczyć na zakup mieszkania, domu lub działki.Na budowę domu
Planujesz budowę domu? Pomożemy Ci ją sfinansowaćInny cel
Zyskaj środki na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku, przeznacz je na remont nieruchomości lub dodatkowo na cel dowolny.
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nie jestem klientem
Błędy walidacji formularza
Błędy walidacji formularza
Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Jestem klientem
Błędy walidacji formularza
Błędy walidacji formularza
Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).
Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Parametry kredytu hipotecznego
Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 9,10%)
Wkład własny od min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,88%)
Wkład własny min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
W trakcie okresu kredytowania możesz zawnioskować o zmianę oprocentowania kredytu ze zmiennego na okresowo stałe albo z okresowo stałego na zmienne. Jeśli zdecydujesz się na taką zmianę, złóż wniosek w naszym dowolnym oddziale i podpisz aneks.
Więcej o kredycie mieszkaniowym
Kwota kredytu
Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest m.in. od rodzaju oraz wysokości Twoich dochodów, posiadanych zobowiązań finansowych, miejsca zamieszkania, wieku, ilości osób pozostających na utrzymaniu w gospodarstwie domowym, wartości nieruchomości przyjętej na zabezpieczenie i wielu innych czynników.
Kredytem mieszkaniowym w Santander Bank Polska możemy sfinansować aż do 90% wartości nieruchomości, w tym nawet do 30% kwoty kredytu możesz przeznaczyć na cel dowolny, przy założeniu, że:
Minimalna kwota kredytu to:
- 100.000 zł w przypadku oprocentowanie zmiennego lub
- 100.000 zł w przypadku oprocentowania stałego.
Oprocentowanie
Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.
Dodatkowe informacje
Udzielamy kredytów w PLN dla osób zarabiających w złotych. Oferujemy indywidualne warunki kredytowania, które dostosujemy do Twoich potrzeb:
- wymagamy co najmniej 10% wkładu własnego (jeśli kwota kredytu w stosunku do wartości nieruchomości nie przekroczy 70%, nie będziemy wymagać wniesienia wkładu własnego — z wyjątkiem kredytów przeznaczonych na budowę domu systemem gospodarczym),
- kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach, jednak przez okres nie dłuższy niż 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
- okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
- maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowe zabezpieczenie:
- Hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej
Dodatkowe zabezpieczenia:
- Pełnomocnictwo do dysponowania Twoim kontem osobistym — rachunkiem płatniczym przez Santander Bank Polska
- Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
- Ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska
- Przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera
- Weksel własny in blanco
Obsługa kredytu
Zakres czynności posprzedażowych, o które możesz zawnioskować zdalnie:
- Zlecić przedterminową częściową lub całkowitą spłatę kredytu
- Zlecić zmianę rachunku do spłaty na inny rachunek, którego jesteś właścicielem [2]
- Zlecić zmianę dnia płatności raty i zachować datę końca kredytu dla umowy zawartej przez jednego kredytobiorcę z Santander Bank Polska
- Zlecić zmianę dnia płatności raty i zachować datę końca kredytu dla umowy zawartej z Kredyt Bankiem lub Deutsche Bankiem (zrealizujemy tę zmianę, gdy wszyscy kredytobiorcy podpiszą aneks) [2]
- Dostarczyć polisę ubezpieczenia nieruchomości
- Obniżyć ratę kapitałową kredytu na okres 12 miesięcy Więcej Uruchomi się w nowym oknie
- Dostarczyć akt notarialny nabycia nieruchomości
- Zamówić i odebrać oświadczenie banku do ustanowienia hipoteki przez notariusza
- Złożyć dyspozycję wypłaty kolejnej transzy kredytu
[1] gdy korzystasz z usługi Santander online (Santander internet lub Santander mobile) i posiadasz zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu.
[2] wprowadzimy tę zmianę, gdy wszyscy kredytobiorcy podpiszą aneks. Aneks może być podpisany zdalnie, gdy wszyscy kredytobiorcy korzystają z usługi Santander online (Santander internet lub Santander mobile) i mają zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu.
- Złożyć wniosek o wsparcie z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców Więcej Uruchomi się w nowym oknie
- Złożyć wniosek o zawieszenie spłaty kredytu (wakacje kredytowe) Więcej Uruchomi się w nowym oknie
- Zlecić:
- przedterminową częściową lub całkowitą spłatę kredytu
- spłatę raty/należności przeterminowanej
- spłatę raty/należności przeterminowanej bezpośrednio w walucie kredytu, gdy rachunkiem do obsługi kredytu jest konto w walucie innej niż kredyt
- zmianę dnia płatności raty i zachować datę końca kredytu dla umowy zawartej przez jednego kredytobiorcę z Santander Bank Polska
- zmianę dnia płatności raty i zachować datę końca kredytu dla umowy podpisanej z Kredyt Bankiem lub Deutsche Bankiem [2]
- zmianę sposobu wypłaty transzy, która nie wymaga dodatkowej dyspozycji (transza automatyczna), na realizowaną na podstawie pisemnej dyspozycji [2]
- zmianę rodzaju oprocentowania z okresowo stałego na zmienne lub odwrotnie [2]
- przygotowanie zaświadczenia
- przygotowanie oświadczenia banku do ustanowienia hipoteki przez notariusza
- przygotowanie oferty banku na ponowne skorzystanie z oprocentowania okresowo stałego po zakończeniu bieżącego okresu oprocentowania stałego
- wydłużenie okresu kredytowania (spłaty kredytu) [2]
- obniżenie raty kapitałowej kredytu na 12 miesięcy
- zmianę waluty kredytu z waluty obcej na PLN
- zmianę konta do obsługi kredytu [2]
- zmianę z rat równych na malejące lub odwrotnie [2]
- zmianę harmonogramu wypłaty transz [1] [2]
- zmianę przeznaczenia transz kredytu [1] [2]
- zmianę rachunku do wypłaty transzy [1] [2]
- rezygnację z wypłaty transz – zmniejszenie kwoty kredytu [1] [2]
- Przesunąć/wstrzymać wypłatę transzy, która nie wymaga dodatkowej dyspozycji (transza automatyczna) [2]
- Skorzystać z zawieszenia raty kapitałowo-odsetkowej (wakacji kredytowych) na 1 miesiąc – dla kredytów i pożyczek hipotecznych udzielonych przez dawny Kredyt Bank na warunkach z umowy kredytu lub OWKM
- Złożyć wniosek o odstąpienie lub rezygnację z zawieszenia spłaty kredytu (wakacje kredytowe)
[1] gdy korzystasz z usługi Santander online (Santander internet lub Santander mobile) i posiadasz zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu.
[2] wprowadzimy tę zmianę, gdy wszyscy kredytobiorcy podpiszą aneks. Aneks może być podpisany zdalnie, gdy wszyscy kredytobiorcy korzystają z usługi Santander online (Santander internet lub Santander mobile) i mają zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu.
Zaprosimy Cię do naszego dowolnego oddziału w przypadku dyspozycji:
- nie ujętych w tym zestawieniu,
- takich, przy których potrzebujesz podpisać dodatkowe dokumenty lub odebrać je w oryginale,
- oznaczonych [1] i [2], jeżeli nie wszyscy kredytobiorcy mają dostęp do Santander online (Santander internet lub Santander mobile) i zgodę na Elektroniczny Kanał Kontaktu.
- Natomiast po całkowitej spłacie kredytu nie wymagamy kontaktu z Twojej strony – wyślemy Ci dokumenty do zwolnienia zabezpieczenia kredytu na adres korespondencyjny.
- Po dostarczeniu aktu notarialnego przeniesienia własności nieruchomości wyślemy Ci na adres korespondencyjny przygotowane dokumenty do Sądu dotyczące wpisu hipoteki.
- Gdy przygotujemy Oświadczenie do ustanowienia hipoteki dla notariusza, komplet dokumentacji z wymaganym pełnomocnictwem udostępnimy elektronicznie w bankowości internetowej, gdy korzystasz z usługi Santander online (Santander internet lub Santander mobile).
W tych trzech sytuacjach wyślemy do Ciebie sms, gdy już wykonamy te czynności.
W przypadku pytań, zapraszamy Cię do kontaktu:
- telefonicznie – prosimy wybrać opcję „kredyt hipoteczny” – w dni robocze w godz. od 8:00 do 18:00 pod numerem 1 9999 lub +48 61 81 1 9999 (dla połączeń z zagranicy). Koszt połączenia zgodny z taryfą danego operatora, lub
- elektronicznie – e‑mailem kontakt@santander.pl lub w Santander internet - opcja Poczta.
Informacje o dyspozycjach znajdziesz również na stronie www.santander.pl/hipotekazdalnie Uruchomi się w nowym oknie.
Masz kredyt w CHF?
Chcesz się pozbyć ryzyka związanego z kursem CHF?
Zadzwoń pod numer 1 9999 (opcja: „kredyt hipoteczny”) lub napisz na adres: kredytCHF@santander.pl, a my przedstawimy Ci naszą propozycję
Masz problemy ze spłatą rat?
Sprawdź, która z poniższych propozycji jest dla Ciebie
Zmiana warunków kredytu
Jeśli masz trudności ze spłatą zobowiązań kredytowych i chcesz obniżyć raty kapitałowe, sprawdź z jakich rozwiązań możesz skorzystać.
Wakacje kredytowe
- zawieszenie spłaty kredytuWniosek o wakacje kredytowe - zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego możesz złożyć od 29 lipca 2022 r. w Santander internet i oddziałach.
Fundusz Wsparcia Kredytobiorców
To pomoc dla osób fizycznych, dla których z różnych przyczyn raty kredytu mieszkaniowego stały się zbyt dużym obciążeniem domowego budżetu.
Weź kredyt w wygodny sposób
Dowiedz się jak wziąć kredyt hipoteczny
- W oddziale
Proste zasady, przejrzyste opłaty
Wybrane opłaty za kredyt mieszkaniowy
| Udzielenie kredytu - prowizja | max. 3% |
Dokumenty
Bank Porad - bankuj lepiej
Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych
Przykłady reprezentatywne
Decyzja kredytowa uzależniona jest od wyniku indywidualnego badania zdolności kredytowej oraz oceny ryzyka kredytowego dokonanego przez Santander Bank Polska S.A.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).
Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, które stanowią łącznie kartę produktu, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora.
Stan na 6.04.2023 roku.
Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD Uruchomi się w nowym oknie oraz w placówkach banku.
- Konto osobiste to rachunek płatniczy.
- Infolinia to usługa bankowości telefonicznej.