Niższa marża kredytu dla klientów Select
Wysoka kwota kredytu nawet do 10 000 000 zł
Elastyczne warunki - finansujemy do 90% wartości nieruchomości do 30 lat
Oprocentowanie stałe w okresie pierwszych 5 lat lub zmienne
Spełnij swoje marzenia o czterech kątach
Klienci Select mogą liczyć na atrakcyjne warunki kredytowania
- Maksymalna kwota kredytu do 10 000 000 zł.
- Możliwość finansowania do 90% wartości nieruchomości.
- Okres kredytowania do 30 lat.
- Spłata w ratach równych lub malejących.
- Możliwość wcześniejszej spłaty.
Na jaki cel możesz wziąć kredyt mieszkaniowy
Na zakup nieruchomości
Kredyt mieszkaniowy możesz przeznaczyć na zakup mieszkania, domu lub działki.Na budowę domu
Planujesz budowę domu? Pomożemy Ci ją sfinansowaćInny cel
Zyskaj środki na spłatę kredytu mieszkaniowego w innym banku, przeznacz je na remont nieruchomości lub dodatkowo na cel dowolny.
Kalkulator kredytu hipotecznego
Nie jestem klientem
Oblicz swoją ratę
Błędy walidacji formularza
Sprawdź zdolność kredytową
Błędy walidacji formularza
Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Wyliczenia kalkulatora mają wyłącznie charakter orientacyjny i przykładowy. Szczegóły oferty przedstawi nasz specjalista hipoteczny, na podstawie otrzymanych od Ciebie informacji niezbędnych do oceny zdolności kredytowej.
Jestem klientem
Oblicz swoją ratę
Błędy walidacji formularza
Sprawdź zdolność kredytową
Błędy walidacji formularza
Dotyczy osób spełniających definicję klienta wewnętrznego. Klient wewnętrzny - to taki, który posiada od co najmniej 4 pełnych miesięcy kalendarzowych konto osobiste w PLN u nas, w każdym z 3 ostatnich miesięcy (przed złożeniem wniosku o określenie wstępnych warunków kredytu) co najmniej raz wpłacił pieniądze na to konto (gotówką lub przelewem).
Wyliczenia kalkulatora mają charakter orientacyjny i przykładowy. Symulacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Parametry kredytu hipotecznego
Oprocentowanie stałena 5 lat (RRSO 7,53%)
Wkład własny od min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
Oprocentowanie zmienne(RRSO 9,12%)
Wkład własny min. 10%
Brak prowizji za udzielenie kredytu
z ubezpieczeniem na życie Spokojna Hipoteka Uruchomi się w nowym oknie
W trakcie okresu kredytowania możesz zawnioskować o zmianę oprocentowania kredytu ze zmiennego na okresowo stałe albo z okresowo stałego na zmienne. Jeśli zdecydujesz się na taką zmianę, złóż wniosek w naszym dowolnym oddziale i podpisz aneks.
Więcej o kredycie mieszkaniowym
Kwota kredytu
Maksymalna kwota kredytu uzależniona jest m.in. od rodzaju oraz wysokości Twoich dochodów, posiadanych zobowiązań finansowych, miejsca zamieszkania, wieku, ilości osób pozostających na utrzymaniu w gospodarstwie domowym, wartości nieruchomości przyjętej na zabezpieczenie i wielu innych czynników.
Kredytem mieszkaniowym w Santander Bank Polska możemy sfinansować aż do 90% wartości nieruchomości, w tym nawet do 30% kwoty kredytu możesz przeznaczyć na cel dowolny, przy założeniu, że:
Minimalna kwota kredytu to:
- 100.000 zł w przypadku oprocentowanie zmiennego lub
- 100.000 zł w przypadku oprocentowania stałego.
Oprocentowanie
Udzielamy kredytów mieszkaniowych z oprocentowaniem okresowo stałym lub zmiennym.
Dodatkowe informacje
Udzielamy kredytów w PLN dla osób zarabiających w złotych. Oferujemy indywidualne warunki kredytowania, które dostosujemy do Twoich potrzeb:
- wymagamy co najmniej 10% wkładu własnego (jeśli kwota kredytu w stosunku do wartości nieruchomości nie przekroczy 70%, nie będziemy wymagać wniesienia wkładu własnego — z wyjątkiem kredytów przeznaczonych na budowę domu systemem gospodarczym),
- kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach, jednak przez okres nie dłuższy niż 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
- okres karencji w spłacie kapitału dopasujemy do Twoich oczekiwań (każdy kredyt może być objęty dodatkową karencją do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy,
- maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy. Karencja nie dotyczy odsetek.
Zabezpieczenie kredytu
Podstawowe zabezpieczenie:
- Hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej
Dodatkowe zabezpieczenia:
- Pełnomocnictwo do dysponowania Twoim kontem osobistym — rachunkiem płatniczym przez Santander Bank Polska
- Cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Umowa ubezpieczenia wraz z cesją może być zawarta z dowolnie wybranym towarzystwem ubezpieczeniowym.
- Ubezpieczenie na życie, którego uposażonym będzie Santander Bank Polska. Umowa ubezpieczenia może być zawarta z dowolnie wybranym towarzystwem ubezpieczeniowym.
- Przelew wierzytelności do spółdzielni mieszkaniowej lub dewelopera
- Weksel własny in blanco
Mam kredyt hipoteczny w Santander
Sprawdź informacje o obsłudze kredytu
Zobacz, jakie sprawy zrealizujesz zdalnie lub co zrobić, gdy masz problemy ze spłatą
Możesz też zadzwonić pod numer 1 9999
(opcja: "kredyt hipoteczny")Masz kredyt w CHF?
Chcesz się pozbyć ryzyka związanego z kursem CHF?
Zadzwoń pod numer 1 9999 (opcja: „kredyt hipoteczny”) lub napisz na adres: kredytCHF@santander.pl, a my przedstawimy Ci naszą propozycję
Opcja "kredyt hipoteczny" pod numerem 1 9999 lub +48 61 81 1 9999 (dla połączeń z zagranicy) jest dostępna w dni robocze w godzinach od 8:00 do 18:00. Koszt połączenia zgodny z taryfą danego operatora.
Weź kredyt w wygodny sposób
Skontaktuj się z nami
Zadzwoń pod numer 61 885 15 96 i zapytaj naszego doradcę o kredyt mieszkaniowy. Doradzimy Ci, jakie dokumenty przygotować. Możesz również zostawić nam swój numer, oddzwonimy do Ciebie.
Odwiedź oddział
Spotkaj się z doradcą i złóż wniosek o określenie wstępnych warunków kredytu. Po otrzymaniu formularza informacyjnego skompletuj pozostałe wymagane dokumenty.
Złóż wniosek o udzielenie kredytu
Rozpatrzymy Twój wniosek i przekażemy decyzję kredytową w preferowany przez Ciebie sposób.
Podpisz umowę
Podpisz umowę kredytową. W celu wypłaty środków spełnij jej warunki.
Opłaty i dokumenty
Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego
Skorzystaj z ochrony ubezpieczeniowej na życie i nie martw się o przyszłość swoich bliskich
Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego
Skorzystaj z ochrony ubezpieczeniowej na życie i nie martw się o przyszłość swoich bliskich
Pożyczka hipoteczna
Wykorzystaj pieniądze na dowolny cel – dopasuj pożyczkę do swoich potrzeb
Ubezpieczenie domu i mieszkania
Zabezpiecz swój dom lub mieszkanie i wszystko co w nim się znajduje wraz z swoją odpowiedzialnością cywilną w życiu prywatnym
Bank Porad - bankuj lepiej
Dowiedz się, jak skuteczniej zarządzać swoimi finansami i korzystać z produktów bankowych
Przykład reprezentatywny
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego w ramach oferty dla klienta Select w Santander Bank Polska S.A. (my), zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,53%, przy tych założeniach:
- okres kredytowania 285 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 550 581,00 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 1 161 538,41 zł,
- oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 6,22% w skali roku,
- oprocentowanie zmienne po 5 roku 7,27% w skali roku w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 5,22% z dnia 24.06.2025 r. oraz marża 2,05%.
- całkowity koszt kredytu 610 957,41 zł w tym:
- odsetki 572 179,58 zł,
- ubezpieczenie nieruchomości Locum Comfort (przy założeniu, że klient skorzysta z oferty przedstawionej u nas): 26 289,84 zł za cały okres kredytowania – suma ubezpieczenia nieruchomości 1 095 409,00 zł, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru i zalania,
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł,
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
- opłata za zlecenie wyceny nieruchomości za naszym pośrednictwem 480 zł (dotyczy mieszkania),
- usługi dodatkowe:
- opłata za prowadzenie konta osobistego dla kredytobiorcy: 360,00 zł,
- opłata za kartę kredytową: 450,00 zł,
- koszt ubezpieczenia na życie Spokojna Hipoteka 10 978,99 zł,
- koszt ubezpieczenia nieruchomości Locum Comfort 5 477,05 zł,
- 60 miesięcznych rat równych w okresie obowiązywania oprocentowania stałego (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 702,14 zł,
- 225 miesięcznych rat równych w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego po 5 roku w wysokości 4 003,43 zł, ostatnia rata 3 863,86 zł,
W okresie oprocentowania stałego wysokość raty może być wyższa, niż dla oprocentowania zmiennego opartego na wskaźniku referencyjnym WIBOR 3M, gdy spadnie jego wartość. Wzrost wartości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej, może prowadzić do skokowego wzrostu raty kredytu po zakończeniu tego okresu i przejściu na oprocentowanie zmienne. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty. Kalkulację przygotowaliśmy na 24.06.2025 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w placówkach banku, na santander.pl oraz pod numerem infolinii 1 9999 (opłata za połączenie zgodna z taryfą danego operatora).
Ochronę ubezpieczeniową w ramach umowy ubezpieczenia Locum Comfort świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. (Santander Allianz TU). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest po zalogowaniu się do Santander internet albo Santander mobile oraz w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TU. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 24.06.2025 r.
Ochronę ubezpieczeniową w ramach Umowy ubezpieczenia Spokojna Hipoteka świadczy Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń na Życie S.A. (Santander Allianz TUŻ). Szczegółowe informacje, w tym Ogólne Warunki Ubezpieczenia (OWU) Spokojna Hipoteka, które określają m.in. zakres ubezpieczenia, zasady odstąpienia oraz wypowiedzenia umowy ubezpieczenia, wyłączenia lub ograniczenia odpowiedzialności ubezpieczyciela, Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym i Informacje dodatkowe, dostępne są w placówkach Santander Bank Polska S.A. (bank) oraz na santander.allianz.pl. Informacja o wysokości należnej składki ubezpieczeniowej dostępna jest w placówkach banku. Bank jest agentem ubezpieczeniowym Santander Allianz TUŻ. Bank jest wpisany pod nr 11135943/A do rejestru pośredników ubezpieczeniowych, który prowadzi KNF. Infolinia 1 9999 (lub +48 61 81 1999, dla osób które dzwonią z zagranicy) - opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 24.06.2025 r.
Santander Bank Polska S.A. (wpisany do prowadzonego przez Komisję Nadzoru Finansowego rejestru agentów ubezpieczeniowych pod nr 11135943/A) oraz agenci prowadzący Placówki Partnerskie Santander Bank Polska S.A. są agentami ubezpieczeniowymi Santander Allianz Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Infolinia 1 9999 – opłata zgodna z taryfą danego operatora. Stan na 24.06.2025 r.
Słowniczek pojęć i definicji dotyczących usług reprezentatywnych, wynikających z rozporządzenia Ministra Rozwoju i Finansów z dnia 14 lipca 2017 r. w sprawie wykazu usług reprezentatywnych powiązanych z rachunkiem płatniczym, dostępny jest na stronie santander.pl/PAD Uruchomi się w nowym oknie oraz w placówkach banku.
- Konto osobiste to rachunek płatniczy.
- Infolinia to usługa bankowości telefonicznej.